NEM A FELÚJÍTÁSSAL KEZDŐDIK AZ ÚJ OTTHON – EZT MÁR ELVÉGEZTÉK ÖN HELYETT!

Budapest VII. kerületének egyik kiváló elhelyezkedésű részén, a Városliget és a Nagykörút között kínálunk megvételre egy 42 m²-es, teljes körűen felújított, fiatalos és rendkívül jól kihasznált lakást.

Ez az otthon azoknak szól, akik szeretnének Budapest szívében élni, de nem szeretnének a lakásvásárlással együtt egy újabb projektet is a nyakukba venni. Itt nem kell hónapokig felújítást szervezni, szakembereket keresni, burkolatokat válogatni és folyamatosan újabb költségekkel számolni – a munka már elkészült Ön helyett.

Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon esett át. Megújultak a nyílászárók, korszerűsítették a víz-, villany- és csatornahálózatot, valamint a fűtés is modernizálásra került, jelenleg infrafűtés biztosítja a lakás kellemes hőmérsékletét. A felújítás során minden helyiségben igényes, minőségi alapanyagokat használtak, így az eredmény egy igazán modern, fiatalos és otthonos lakás lett.

A 42 m²-es alapterület elsőre talán nem tűnik nagynak, a kialakítás azonban nagyon jól átgondolt. A rendelkezésre álló teret úgy használták ki, hogy a lakás kényelmes és élhető maradjon. A nappaliban kialakított állógaléria jelenleg hálószobaként funkcionál, így az alvótér praktikusan elkülönül a nappali élettértől. Ez a megoldás különösen jó választás lehet egy fiatal pár számára.

A modern, gépesített konyha szintén a lakás egyik erőssége. Nem csupán esztétikus, hanem jól használható, praktikus tér, ahol a mindennapi főzés valóban öröm. A tárolásról két beépített szekrény gondoskodik, ezen felül az ingatlanhoz egy közös tároló is tartozik.

A lakás egy nagyobb méretű ingatlan megosztásával jött létre, és ügyvédi megosztással rendelkezik, így a kialakítás nemcsak praktikus, hanem megfelelő feltételek mellett hitelezhető is lehet.

A társasház rendezett, tiszta és ápolt, folyamatosan karbantartott épület. A VII. kerület pezsgő városi környezete ellenére a lakásnak otthont adó utca kellemesen csendes, ráadásul a környék adottságaihoz képest a parkolás is kifejezetten kedvező.

A lokáció egyszerűen nehezen múlható felül: a Városliget és a Nagykörút között elhelyezkedve egyszerre kínálja a belvárosi élet minden előnyét és a közeli zöldterületek nyújtotta kikapcsolódási lehetőséget. A város fontos pontjai, üzletek, éttermek, szolgáltatások és tömegközlekedési lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők.

A rezsiköltségek szempontjából is jól átlátható a lakás, hiszen minden közmű külön mérőórával rendelkezik, a közös költség pedig mindössze 17 000 Ft havonta.

Ha Ön és párja egy olyan budapesti otthont keres, amelynek a felújításával már nem kell foglalkozni, ahol minden négyzetméternek megvan a helye, és ahová a kulcsok átvétele után már tényleg csak költözni kell, érdemes személyesen is megnézni ezt a lakást.

A jó lokáció adott. A felújítás elkészült. A praktikus kialakítás adott. Most már Önökön a sor, hogy otthonná tegyék.
Várom megtisztelő érdeklődő, hívását.

YOUR NEW HOME DOESN’T HAVE TO START WITH A RENOVATION – IT’S ALREADY BEEN DONE FOR YOU!

We are pleased to offer for sale a 42 m², fully renovated, modern and youthful apartment in one of the most conveniently located areas of Budapest’s District VII, between City Park (Városliget) and the Grand Boulevard (Nagykörút).

This home is ideal for those who want to live in the heart of Budapest without taking on another project alongside the purchase of their new property. There is no need to spend months organizing renovations, searching for contractors, choosing finishes or dealing with unexpected additional costs – everything has already been taken care of for you.

The apartment underwent a complete renovation in 2020. The windows and doors were replaced, the water, electrical and drainage systems were modernized, and the heating system was upgraded. The apartment is currently heated with infrared heating, providing a comfortable temperature throughout the home.

High-quality materials were used throughout the renovation, resulting in a modern, stylish and welcoming apartment with a fresh, youthful atmosphere.

At first glance, 42 m² may not sound particularly large, but the layout has been very thoughtfully designed. Every square metre has been used efficiently while maintaining a comfortable and practical living space.

The living room features a raised sleeping loft, currently used as a bedroom, which creates a practical separation between the sleeping area and the main living space. This makes the apartment especially suitable for a young couple.

The modern, fully equipped kitchen is another highlight of the property. It is not only attractive but also highly practical, making everyday cooking a genuine pleasure. Storage is provided by two built-in wardrobes, and the apartment also comes with access to a shared storage room.

The apartment was created by dividing a larger property and has an official legal division agreement, meaning that, subject to the applicable conditions, the property may also be eligible for mortgage financing.

The condominium building is clean, well-maintained and orderly, with regular maintenance carried out. Despite the vibrant urban atmosphere of District VII, the street itself is pleasantly quiet. Parking is also particularly convenient compared with many other parts of the district.

The location is difficult to beat. Situated between City Park and the Grand Boulevard, the apartment offers the best of both worlds: all the advantages of central Budapest combined with the recreational opportunities provided by nearby green spaces.

Major city landmarks, shops, restaurants, everyday services and public transport connections are all within easy reach.

The apartment also offers transparent and manageable utility costs. as all utilities have their own individual meters. The monthly common cost is only HUF 17,000.

If you and your partner are looking for a Budapest home that requires no further renovation, where every square metre has been thoughtfully utilized, and where you can simply move in once you receive the keys, this apartment is definitely worth seeing in person.

The location is already there.
The renovation is complete.
The practical layout is ready.
Now it’s your turn to make it a home.

I look forward to hearing from you and welcoming your enquiry.